Ordu İl Özel İdaresi Genel Sekreterliği
  • Yazıları Küçült
  • Yazıları Varsayılan Boyuta Getir
  • Yazıları Büyült

Kurumsal Yapımız

Kurumsal Kimlik

Bilgi Edinme

Ordu İli

İhaleler

Özel İdare Spor

Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Yazdır

 

 

Selma ARSLAN
Emlak ve İstimlak Müdürü

 

          1965 yılında Ordu'da doğdu. Anadolu Üniversitesi, İşletme Fakültesi İşletme Bölümünü tamamladı. 1985 yılında devlet memuru olarak göreve başladı. Ordu Valiliği büro şefi olarak görev yapmakta iken Ordu İl Özel İdaresi Gelir Müdürlüğüne atandı.
          2007 yılında Maliye Bakanlığınca açılmış olan Muhasebe yetkilisi sınavında başarı kazanmış olup daha sonra Emlak ve İstimlak Müdürü olarak görevlendirildi.
          Evli ve iki çocuk sahibidir.

Görevin kısa tanımı:
          İdaremiz mülkü taşınmazların tapu ve kayıtlarının bulunduğu, her türlü gayrimenkul alım ve satım işlemlerinin yapıldığı,  İdaremiz adına kamulaştırma işlemlerinin yapıldığı, hizmet binaları lojman, işhanları, dükkan ve işyerlerinin kiraya verildiği, kamu kurum ve kuruluşlardan mülkiyet devir almaya ve vermeye ait işlemleri yapıldığı birimdir.

Görevin genel tanımı:
1.    Görevin Genel Tanımı İl özel idaresine ait lojmanların tahsis işlemlerini yürütmek
2.    İl Özel İdaresinin mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin envanterini çıkarmak ve sicil kayıtlarını tutmak.
3.    Gayrimenkullerin tapularını almak, beyannamelerini vermek.
4.    İmar planlarında okul alanında kalan ve mülkiyeti Kamu Kurum ve Kuruluşları adına kayıtlı olan (Belediyeler, Maliye Hazinesi) taşınmazların Özel İdare adına tahsis ve devirleri ile ilgili işlemleri yapmak.
5.    Mülkiyeti İl Özel İdaresi adına kayıtlı taşınmazların tevhit, ifraz, yola terk ve benzeri işleri yapmak.
6.    İdare’nin görev alanına giren hizmetler ile ilgili taşınmaz alımına, satımına, trampa edilmesine, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın akar haline getirilmesine dair iş ve işlemleri yapmak.
7.    Su ürünlerinin kiralanmasıyla ilgili iş ve işlemler,
8.    Yer altı suları ile kaynak sularının kiraya verilmesine ait iş ve işlemler,
9.    3213 sayılı maden kanunu kapsamındaki tüm maden gruplarının devlet hakkı tutarından %50 özel idare payının tahsili işlemleri, mevzuatla verilen diğer yasal payların takip ve tahsili,
10.    3194 sayılı imar kanunu kapsamında kaçak inşaatlardan dolayı tahakkuk etmiş imar para cezalarının tahsiline ait iş ve işlemler,
11.    Kabahatler kanunu gereğince uygulanan cezaların tahsiline ait iş ve işlemler,
12.    İl Özel İdaresinden ortaklıklarından doğan gelirlerin tahsili ve takibi,
13.    5015 sayılı petrol piyasa kanununun uygulanması,
14.    Kaçak işyerlerine uygulanan cezaların tahsili ve takibi,
15.    Mülkiyeti İl Özel İdaresi’ne ait olup, kiraya verilebilecek nitelikteki arsa, iş merkezi, müstakil dükkân, otopark, büfe ve benzeri yerleri özel ve tüzel kişilere kiraya vermek,
16.    Mülkiyeti İl Özel İdaresi’ne ait olup, özel ve tüzel kişilerin işgalinde bulunan taşınmazların işgalden arındırılması ile işgalcilere ecri misil uygulanmasını sağlamak.
17.    Taşınmazlar üzerinde işgalci olup, işgalden vazgeçmeyenlere yönelik ecri misil, meni müdahale ve kal davası açılması için gerekli girişimlerde bulunulmasını sağlamak.
18.    Kiralamalar ve gayrimenkuller ile ilgili ortaya çıkabilecek hukuki konuların ilgili birimlere intikalini sağlamak.  
19.    İmar planında kamu yararına ayrılan ve İl Özel İdaresi görev alanına giren özel ve tüzel kişilere ait taşınmazların için alınacak kamu yararı kararı ile ilgili iş ve işlemler ve kamulaştırma işlemlerinin yapılması
20.    Kamulaştırılması istenen taşınmaz üzerinde “tarihi eser” kaydı olması halinde Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’ndan izin alınmasını müteakip, Kültür Bakanlığı’ndan kamulaştırma yetkisi almak.
21.    İdarenin görev alanına giren hizmetlerin yapılması için taşınmaz mallar üzerinde irtifak hakkı kurmak.
22.    Birimin ilgi alanı ile ilgili işlerde komisyon üyesi görevlendirmek.
23.    İlgili mevzuatı çerçevesinde idare gelirlerini tahakkuk ettirmek, gelir ve alacaklarının takip ve tahsil işlemlerini yürütmek.
24.    Alacakların tahsil edilmesi ile ilgili işlemleri yürütmek.
25.    Kişi Borçlarının takip ve tahsilini yapmak.
26.    Birimi ile ilgili yıllık yatırım programları hazırlamak ve üst makama sunmak.
27.    Amirlerin ve mevzuatın verdiği benzer nitelikteki diğer iş ve işlemlerin yerine getirilmesini sağlamak.
28.    Organize Sanayi iş ve işlemlerini yürütmek,
29.    İl Özel İdaresi Ortaklıkları ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek,
30.    Birimi ile ilgili dönemler halinde Faaliyet Raporları hazırlamak ve Üst Makama sunmak,
31.    Birimi ile ilgili dönemler halinde Birim Performans Planını hazırlamak ve Üst Makama sunmak,
32.    Birimi ile ilgili Yıllık Yatırım Programı hazırlamak ve Üst Makama sunmak,
33.    Amirlerin verdiği benzer nitelikteki diğer iş ve işlemleri yerine getirmek.
34.    Görev alanına giren konularla ilgili istatistikî çalışmalar yapmak
35.    Arşiv ve dokümantasyon işlemlerini yapmak.